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【岗位职责】： 1.成本预算与管控：负责编制项目土建工程的成本预算，确保成本控制在预算范围内；监控项目土建工程的成本执行情况，及时发现并解决成本超支问题，完成目标成本管控任务，做好动态成本管控。 2.成本分析与优化：定期对项目土建成本进行分析，提出成本优化建议，降低项目成本。跟踪市场材料价格波动，及时调整成本控制策略。通过谈判和比价，确保采购价格的竞争力。 3.采购计划与策略制定：根据项目需求制定招标采购计划，制定采购策略，优化采购流程，降低采购成本，负责平台公司供应商管理，建立并维护供应商库，定期对供应商进行评估，确保供应商的质量、交货期和服务水平。 4.招标与合同管理：负责合约规划，组织并实施招标工作，包括编制招标文件、组织评标、谈判及合同签订；审核采购合同条款，确保合同的合法性、合理性和可执行性；负责工程结算管控。 5.团队协作与沟通：与设计、工程、营销等部门密切合作，确保项目成本控制的协同性。与施工单位、供应商等进行有效沟通，确保成本控制的落实。 6.报告与文档管理：编制并提交项目土建成本报告，确保数据的准确性和及时性。管理项目成本相关文档，确保资料的完整性和可追溯性。 【任职要求】： 1.教育背景：本科及以上学历，工程造价、土木工程、工程管理等相关专业。 2.工作经验：5年以上房地产开发或建筑行业土建成本管理经验，有完整项目管理经验。熟悉土建工程的成本控制流程，具备丰富的预算编制和成本核算经验。 3.专业技能：熟练掌握工程造价软件及办公软件。熟悉国家及地方相关法律法规，了解行业标准和规范。 4.个人素质：具备较强的分析能力、逻辑思维能力和解决问题的能力。良好的沟通协调能力和团队合作精神，能够承受工作压力。