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岗位职责：
1. 负责小鹏总部园区（约38万平米）设备设施的综合运营管理，包括对设施设备运行的安全、质量、成本、效率以及其它管理指标达成；
2. 负责制定总部园区的《设备设施管理标准》，建立自有及租赁区域的设施运行维护管理体系，提升设施设备的运营能力和效率；
3. 负责总部园区内所有设备的周期性维保及应急维修工作；
4. 负责统筹新建总部园区的承接查验，根据问题清单进行整改闭环；
5. 负责水、电、气等能源及工程耗材的成本管理，根据能源管理数据提供专业的能源运行优化方案；
6. 具备供应商全流程管理经验，监督考核供应商日常服务质量，保障工程团队高效运转；
7. 负责工程资料的文档管理，包括施工图纸、运行文档、维修记录等；
8. 负责设施设备类管理标准沉淀、制度流程建设等，并结合小鹏实际管理需求，编订工程管理体系文件，指导全国其他办公室的设施设备安全、高效运营；
9. 负责项目周边属地关系维护（电力、通信、自来水等），建立密切、高效合作关系。

任职要求：
1. 全日制本科及以上学历，7年以上工作经验，有10万平米以上的综合园区或者写字楼的设备设施管理经验，曾担任部门经理岗位5年或以上优先；
2. 熟悉国家相关法律法规及行业标准和物业的设备设施维修保养，具备供配电、暖通、给排水、电梯系统等相关专业知识，具有IBMS运营管理经验者优先；
3. 有处理各类突发事件方面具有丰富的经验，具备发现问题的敏感度，钻研精神，持续改进创新精神；能承受较大强度的工作压力；
4. 较强的供应商管理能力、沟通以及协调能力，具有较强的服务意识；
5. 较强的外联、公关能力以及风控意识；
6. 具有承接查验新楼宇或者园区经验优先；