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（1） 经营与团队管理 负责项目经营管理含经营预算及现金流管理、指标铺排、经营分析与监控、经 营单元考核。 负责项目成本结构分析、成本监控、成本节降策略制定、计划落地与成本管控。 负责项目团队管理工作包括但不限于员工招募、薪酬激励、绩效考核、即时奖 惩、梯队建设等。 负责项目业务管理类复盘与分析工作，包括但不限于服务方案分析、日常管理 总结等。 负责项目资产盘点工作，如设施设备盘点等。 （2） 外部关系维护 负责管辖范围内包括但不限于各级政府及组织、业委会、行业协会、合作单位 等重要公共关系的维护及拓展。 （3） 基础物业服务 负责项目客户重大投诉和突发事件处理、要项处理、关键客户深度拜访。 负责项目基础物业管理：对项目收缴、清欠、预收；成本管控、利润目标达成 负责。 负责项目现场业务品质监督与管控。 统筹、分配与监督项目日常综合事务类工作，包括但不限于：项目计划与任务 管理、项目经营及运营台 账管理等。 （4） 市场拓展 配合投资拓展部跟进项目踏勘和关键问题识别，结合项目资源配合提供市场 拓展有效信息。 （5） 多元增值服务业务开展 负责项目合规资源盘点及利用包括但不限于：对车场经营、场地资源业务在项 目利用率负责。作为业务销售渠道配合开展其他社区增值服务业务。